制酒工廠的蛻變：從都市廢墟到文創園區|臺灣首個文創園區

臺北華山1914創意文化園區，范圍7.21公頃，室外面積3.5公頃，總投資15億元新臺幣，約合人民幣3.7億元。

華山1914文化創意產業園區是臺北文青聚會交流的場所，也是市民闔家消磨時光的好去處。臺北著名音樂基地”legacy傳”也設于此。

華山，是臺灣第一個文創園區，ROT案先行，先打名人牌吸引粉絲，創造產業群聚移動，是臺灣的文創櫉窗‘臺北最亮的文創星云。在臺北所有的文創園區中，它雖不是面積最大，但卻是發展最早、營運最為成熟，同時也是人氣最旺的一處。

華山園區的游客群體有觀光客、臺北市民兩類，因為它不僅是臺北的入口，也是喧鬧城市中的凈土，目前，園區70%左右的消費主體是當地民眾。

華山園區人氣旺，經濟效益好。每年舉辦各種展覽、表演等活動至少100多個，很多活動是一年一度長期舉辦。2009年舉辦活動381場次，其中文藝團體和學生活動120場，參與人數50萬人次，經濟效益約3億新臺幣（約合人民幣7400多萬元）。

“原型

華山1914創意文化園區，前身為創建于1914年的日本”芳釀社”，曾是臺灣最大的制酒工廠之一，開啟臺北酒工廠的黃金時代。1987年4月1日，隨著搬遷，華山作為酒廠的歷史宣告結束，并至此閑置。

十年之后，1997年，由”金枝演社”進入廢棄酒廠演出《古國之神——祭特洛伊》而引起的”侵占國產”事件，使臺北酒廠迅速引發關注。從而第一次給了它再利用的契機，并推動轉型。1999年，臺北酒廠正式更名為”華山藝文特區”，成為多元發展的藝文展演空間。

2002年，臺灣行政院文化建設委員會對華山藝文特區進行舊空間活化再利用，將其調整為”創意文化園區”。經過全面閉園整修，2005年底，結合舊廠區及公園區的”華山1914創意文化園區”重新開放，供藝文界及附近社區居民使用至今。2006年，華山正式定位為推動臺灣文化創意產業發展的旗艦基地。2007年12月，臺灣文創發展股份有限公司取得了園區25年的經營管理權利。

用創意盤活存量資源

臺灣華山1914創意文化園區的轉型之路

“轉型：兩個十年的再利用

“蛻變：從都市廢墟到文創園區

“創新：

①舊建筑講述歷史文化故事

華山園區內完整保存著日治時期制酒產業建筑群，兼容不同時期、不同類型、不同構造工法，儼然一座產業建筑藝術博物館。古舊建筑中不僅濃縮了臺灣近代制酒產業的輝煌歷史，更是珍藏著臺灣百姓的生活往事。

②藝術走下殿堂聚合文藝高地

華山園區的藝文場所，包含戶外藝文空間和室內展演空間。戶外街巷的展演空間極具親和力，拉近藝術與民眾之間的距離，容易形成交流互動。全年密集的展覽演出、文藝活動形成群聚化效應，帶動和吸引了學生名人、行業團體攜帶各色活動相繼涌入。

③特色店鋪詮釋休閑生活方式

特色店鋪座落在園區大小巷弄里，藝術氛圍濃厚。在提供餐飲購物、休閑娛樂的同時，通過舉辦展覽、講座、節慶等活動，提供藝術文化體驗，營造出滿足人們吃喝玩樂和慢生活的創意聚落。

④多樣市集提升全天候吸引力

華山園區的市集種類多樣，處處創意，步步風景。周末假日園區門口大草原旁年輕人的創意市集，園區內”臺灣味”十足小吃自助餐廳和創意店鋪，明星工作室及其衍生的精品店，使華山園區全天候不停歇，白天和夜晚一樣充滿吸引力。

“啟示：

①創意產品對位市場，成為園區核心支撐

華山園區的創意產品緊接地氣、對位市場，靠時間積累已成為了具有情懷的熱銷商品，是園區的核心支撐。創意產品有主題、有品牌，包括文創設計商品、節慶禮品、觀光紀念品等，它們大多立足核心文化資源，尋求多元載體，并延伸出無限生長點。如故事團團轉，就是追求新穎體驗、又能回顧初衷、關照內心需求的幾米品牌概念店。

②創意打造產業鏈條，保證園區持續發展

華山園區創意打造產業鏈條，將園區背后創意產業鏈的構建作為創意園區發展的核心，以保證和推動園區持續發展。目前，華山園區涵蓋文化創意產業從創作、制造、加值、流通到消費端等所有方面，是從參與制作、創造到分享、傳播、推廣的過程，是生產、生活和生態相互有機結合促進的環境。

③創意選址，轉化為城市地標

華山園區擁有全臺灣最好的位置，可以走路到臺北火車站，臺北故宮。城市中心精華地段的先天條件，曾是致使臺北酒廠搬遷的重要原因之一，但如今恰恰成為了園區創意再利用和持續發展的重大優勢，與此同時，還兼具了臺北都市整體發展的指標性意義。

④創意經營實現效益與藝術共存

華山園區的經營理念不以單純招商引資為目標，而是通過搭建創意平臺匯聚人流，吸引有效的商家進駐。創意采取”商家入駐與空間租賃”相結合的方式，在保證固定商家日常經營的同時，以藝術活動有效提升園區空間使用率，增加園區人氣活力。

華山，醒得很早。四、五點天才蒙蒙亮，就見很多大媽阿姊繞著園區慢跑或在大樹下做甩手操。華山，睡得很晚，夜晚從Legacy”傳”渲泄出來的樂音，漫延到光點電影館都散場了仍不止歇，還有上班族窩在小酒館喝一杯，非得閑扯到半夜才肯甘愿離開。

華山，全年無休。不只建物內的各種展演一檔接著一檔，就連草皮都有戲，閑坐野餐的、擺pose拍婚紗的，甚至踩在腳下的泥土都飄出淡淡酒香味。站在八德路園區入口處望華山，你看得出來它以前是臺北酒廠？

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