66婚博園，老廠新生的文創之路

如今的“66婚博園”，由福廈經貿集團精心改造升級的文創園煥然一新。

走進“66婚博園”，車流交織，川流不息，人群紛至沓來。而在三年前，這里還是一片廢舊的零配件加工廠房，門可羅雀，刻著昔日舊工業時代的烙印。

而今，由福廈經貿集團精心改造升級的文創園煥然一新，明麗的紅色建筑與綠植相互映襯點綴，鮮活跳躍的顏色賦予了老廠時尚的元素、盎然的生機、清新的氣質，處處洋溢著浪漫幸福的因子，為后金磚時代高顏值高素質的廈門增添許多的溫度。

改造前

改造后

“66婚博園”地處國家級文創園“海峽兩岸龍山文化創意園”的幾何中心位置，是該園區的“園中之園”，位于廈門市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開園運營，是“龍山66文創園”第一期的首個落地園區。

在這1.45萬平方米的園區，入駐企業的累計產值預計可達10億元，平均每平方米實現產值68966元，為社會提供就業預計700人。這是福廈經貿集團實施“四園兩翼一平臺”發展戰略以來的重要創新實踐之一，盤活島內稀缺土地資源，大幅提升土地價值，深耕載體，做大文章，取得階段性成果；同時也是福廈經貿集團主動作為、創新驅動、轉型升級，實現高質量發展的成果。

總結以下三舊改造創新經驗：

一、打造結婚文化行業影響力，提高行業資源整合能力

福廈經貿集團通過增資控股北京熊寶貝科技發展有限公司（以下簡稱北京熊寶貝）介入結婚文化行業。借由北京熊寶貝在影樓ERP管理軟件的品牌領航力，深耕結婚文化產業。

同時，與中國人像攝影學會建立戰略合作伙伴關系，獲準承建人像攝影產業大數據中心，聯合編撰 《中國人像攝影行業藍皮書》，為行業解決發展痛點提供策略方向，大大提升了公司在結婚文化領域的影響力。

北京熊寶貝自主開發的“66結婚網”作為線上平臺與“66婚博園”作為線下資源進行深度融合，積極探尋打造結婚文化產業的新零售商業模式。

二、主抓龍頭企業，主動吸納產業鏈相關企業

在確定采取結婚文化產業鏈的招商模式后，福廈經貿集團實施騰籠換鳥、筑巢引鳳的運作方式，先是以結婚文化龍頭企業為抓手，重點突破，引入非常六加一、臺北時尚、后古、三段錦等國內知名婚紗攝影和兒童攝影龍頭企業進駐。

在龍頭企業的示范引領下，輻射周邊，繼而迅速激活產業鏈集聚的倍增效應，主動出擊，吸納結婚文化相關的上下游企業簽約進駐，陸續集聚了婚禮禮服定制、婚慶策劃、新人健康管理、婚禮文化傳媒、婚禮用品等相關品牌企業，實現一站式的結婚服務。整個園區以限制其他非結婚業態類企業入駐的原則啟動招商，并在3個月內圓滿實現招商入駐率100%。由此，結婚文化的“磁場”更加凸顯，“66婚博園”結婚文化產業集聚蔚然成風。

三、實現園區多位一體服務，優化組建結婚文化平臺

在“66婚博園”正式運營后，“龍山66文創園”所涵蓋的“66公寓”和“66總部大樓”即將改造升級完成。

其中，“66公寓”旨在為婚博園入駐商家提供創業者公寓租賃配套服務；“66總部大樓”將作為廈門經貿總部新辦公場所和相關結婚產業商家入駐。整個“龍山66文創園”正逐步建成集攝影、辦公、展示、體驗、食宿等多位一體的結婚文化產業園區，集合了結婚服務、產業大數據中心、科技體驗、校企合作實習基地、人才孵化等多功能公共服務平臺。

通過“66婚博園”平臺的優化組建和運營管理，正逐步實現廈門區域結婚文化行業資源、產品、服務、人才、客戶、渠道的深層次整合，成為福建省結婚文化產業規模最明顯、經濟效益最優化的產業園，形成優良的結婚文化產業幸福生態圈以滿足人民群眾美好生活需要。

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