聯動結婚行業，能否成為老舊廠房改造的一條出路？

老舊廠房究竟要如何保護改造，跨界聯合結婚行業，是否是一條出路？

本文整理自：中國文化報；江西商報網

老舊廠房是城市的工業遺存，更是城市文化建設的“富礦”。保護利用好老舊廠房，充分挖掘其文化內涵和再生價值，興辦公共文化設施，發展文化創意產業，建設新型城市文化空間，有利于推動城市產業結構升級，增強城市活力和競爭力。

但面臨的現實是，新時代究竟要如何進一步提升老舊工業廠房的使用率，如何在老舊廠房改造與促進城市更新和文化發展之間形成聯動，如何利用老舊廠房拓展文化空間，這成為很多城市共同面臨的課題。

保護改造老舊廠房，促進城市產業結構優化升級

隨著經濟的發展，各大城市正在積極謀求轉型之路，加強老舊廠房的保護利用，盤活存量空間資源，用于發展文化，使之成為建設新型城市文化空間、提升城市品質的重要途徑，這不僅是一種趨勢，而且正漸漸成為社會共識。

近日，由北京市國有文化資產監督管理辦公室指導，北京市朝陽區政府、中國文化產業協會等主辦的2018全國老舊廠房保護利用與城市文化發展論壇在北京朝陽規劃藝術館舉辦。

活動中，北京市委常委、宣傳部部長杜飛進認為，全力推進城市建設，其中一個重要的方面就是保護利用老舊廠房。北京郎園文化創意園負責人表示，老舊廠房的改造轉型不僅有助于文化的傳承延續，還能激發文化創意產業的發展潛力，促進城市產業結構的優化升級。

對于老舊廠房改造，業界專家提出，要堅持“在保護中發展，在發展中保護”的理念。工業和信息化部工業文化發展中心副主任孫星表示，老舊廠房改造要做到新舊“兼容”，“對原有機器設備、生產工藝、管理制度、企業文化等，要制定合理的保護利用方案，廠房改造必須尊重遺產的原有風貌、格局景觀”。

用工業遺存，拓展文化空間的“朝陽”模式

作為新中國成立以來重要的工業城市之一，北京擁有大量的老舊廠房。北京老舊廠房的文化再造經歷了從自發到自覺的探索和提升過程。

北京市文化創意產業促進中心的調研數據顯示，目前北京已經建成了萊錦文化創意產業園、751D·park北京時尚設計廣場、新華1949創意產業園等多個文化新地標，全市騰退老舊廠房242個，已經轉型利用的老舊廠房占地面積為601萬平方米，正在轉型改造的占地面積為138萬平方米。

751D·park北京時尚設計廣場

“近年來，朝陽區在老舊廠房保護利用方面積極探索，總結了許多實踐經驗?！背枀^相關負責人表示。

據介紹，目前朝陽區已經初步探索出工業遺存轉型的四種模式：

• 藝術家自發聚集發展、政府提供管理服務的“798模式”；
• 產權方與專業機構聯手打造的“751模式”；
• 政府投資建設并運營管理的“朝陽規劃藝術館模式”；
• 在政府引導下，由國有企業組建新的運營團隊進行整體改造擴建的“萊錦文化創意產業園模式”。

除此之外，在政策制定和具體規劃方面，朝陽區也做出了明確規定，如在其“十二五”和“十三五”規劃綱要中提出“挖掘工業遺存的文化底蘊，加快工業廠房的功能轉型和改造升級”等。

可以說，政策支持與具體操作模式相結合，朝陽區的實踐為全國老舊廠房改造轉型發展文創園區提供了有益的借鑒。

以點帶面，全國聯動改造漸成規模

“我國工業遺產的保護和老舊廠房的改造最先是從北京、上海、杭州、成都、重慶、深圳等一、二線大城市開始的，目前已經向三、四線城市延伸，成為多地產業結構調整轉型升級的一個重要環節?！睂O星表示，老舊廠房改造要遵循“以點帶面”的邏輯。

去年，工業和信息化部啟動了首批國家工業遺產的認定工作，在湖北、江西、山東、重慶、遼寧等8個首批試點省區市中評選了18家單位。今年第二批國家工業遺產的認定工作已經展開，北京751、成都東郊記憶等參與了申報。

此外，一批運營成熟的園區模式和經驗開始在全國范圍內推廣。郎園文化創意園、尚8文化創意產業園、愛工場文化產業園、北服時尚設計產業創新園等探索“一園多點”模式，在北京、上海、天津、河北等省市建立了連鎖園區或合作園區，實現了園區品牌和模式的輸出，示范引領和輻射帶動作用日益凸顯。

值得一提的是，為了進一步促進城區間工業遺存改造的交流和資源共享，本次論壇上，全國首個老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟由朝陽區聯合中國文化產業協會牽頭正式成立。

聯動結婚行業，或成為老舊廠房改造的一條出路

保護改造老舊廠房，結婚行業亦跨界聯動。

1、66婚博園，老廠新生的文創之路

如今的“66婚博園”，就是由福廈經貿集團精心改造升級的文創園煥然一新。

“66婚博園”地處國家級文創園“海峽兩岸龍山文化創意園”的幾何中心位置，是該園區的“園中之園”，位于廈門市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開園運營，是“龍山66文創園”第一期的首個落地園區。

在其改造創新的過程中，有3條經驗：

• 打造結婚文化行業影響力，提高行業資源整合能力；
• 主抓龍頭企業，主動吸納產業鏈相關企業；
• 實現園區多位一體服務，優化組建結婚文化平臺。

2、520婚戀文化旅游產業園，南昌搪瓷廠的嬗變

據悉，位于南昌市青山湖區上海路的南昌搪瓷廠，將將變身為藝術園區——520婚戀文化旅游產業園。

南昌搪瓷廠，1955年成立，內部廠區寬闊，廠房眾多，是上世紀五十年代末南昌最重要的輕工企業。

而如今，根據規劃，新華安文化將把廢舊的搪瓷廠改造成含創意婚紗攝影館、婚慶主持人、花藝、舞美、酒店、創意禮堂等于一體的全產業鏈婚戀文化創業產業園。

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